“Золотая виза” Греции – это программа, по условиям которой каждый иностранец, который приобрел жилое или коммерческое недвижимое имущество на сумму от 250 000 €, получает возможность без лишних хлопот оформить ВНЖ в Греции при покупке недвижимости. Вместе с основным претендентом статус ВНЖ могут получить все члены семьи.
При получении греческого ВНЖ через программу «Золотая виза» оформлять визу типа D не нужно.
Описание программы
Программа «Золотая виза» — это 5 лет вида на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость. ВНЖ выдается на пять лет и продлевается каждые пять лет, если инвестиции в недвижимость сохраняются.
Но жить в стране — совсем не обязательно затем, чтобы сохранить и продлить визу инвестора.
И через 7 лет проживания в стране вы можете получить греческое гражданство.
Минимальный срок пребывания не установлен, и дети в возрасте до 21 года могут быть включены в семейную заявку.
Программа запущена в июле 2013 года — и существует до сих пор. По результатам 2019 года греческое правительство заработало более €1 млрд.
Получайте золотую визу при покупке недвижимости в Греции быстро и легко.
5 причин, побуждающих инвесторов оформлять «золотую визу»
Почему Греция? У нас готов ответ и внушительный список преимуществ обладания «золотой визой» этой страны для русских:
1. Безвизовое передвижение по территории стран Шенгена. Нет необходимости выполнять стандартные требования для получения виз, дополнительно тратить время на их оформление.
2. «Запасной аэродром». Владелец «золотой визы» Греции сможет в случае форс-мажоров переместиться в «тихую гавань» вне родных стен, где есть все условия для комфортной жизни — личная безопасность, защита активов, прогрессивная медицина, образование европейского уровня.
3. Более чем лояльные требования к количеству участников программы — вся семья может получить «золотую визу» и в дальнейшем претендовать на гражданство. Супруг(а), дети до 23 лет, родители и прародители инвестора и его(ее) супруги(а) могут быть включены в заявку.
4. Короткие сроки оформления статуса. Процедура длится 2–3 месяца.
5. Полный переезд на ПМЖ и постоянное проживание в стране не требуется, греческий язык знать не обязательно.
Условия программы
Основные требования к главному заявителю:
- По минимальному возрасту ограничений нет. Несовершеннолетние дети могут выступать в качестве главных заявиетелей на участие в программе Греции.
- Отсутствие криминального прошлого.
- Отсутствие потенциальной угрозы государственной безопасности и репутации страны.
Право на получение ВНЖ Греции через инвестиции имеют лица, которые приобрели недвижимость
в Греции:
- Владеют лично или через юридическое лицо недвижимостью или земельным участком в Греции
на сумму не менее EUR 250 000 (без учета НДС); - Подписали договор на пользование гостиничными апартаментами или меблированным жильем
в составе туристического комплекса на срок не менее 10 лет при условии фиксированной стоимости аренды не менее EUR 250 000.
Или выбрали один из следующих вариантов инвестирования:
- Инвестиции в размере не менее EUR 400 000 в акции греческих компаний, допущенных к торгам
на фондовом рынке Греции (за исключением компаний портфельных инвестиций и компаний, которые занимаются инвестициями в секторе недвижимости). - Инвестиции в размере не менее EUR 400 000 в акции компаний, которые занимаются инвестициями в секторе недвижимости исключительно в Греции.
- Инвестиции в размере не менее EUR 400 000 в акции инвестиционных компаний закрытого типа
или закрытые паевые инвестиционные фонды при условии, что Греция является местом их головного офиса и основной деятельности. - Приобретение греческих государственных облигаций на сумму не менее EUR 400 000 с остаточным сроком погашения как минимум три года.
- Срочный вклад в размере как минимум EUR 400 000 в государственное кредитное учреждение
в Греции минимум на один год. - Инвестиции в размере не менее EUR 800 000 в акции, корпоративные облигации и (или) греческие государственные облигации, допущенные к торгам на греческом фондовом рынке.
- Инвестиции в размере не менее EUR 400 000 в акции паевого фонда, зарегистрированного в Греции или другой стране, деятельность которого направлена на инвестирование исключительно в акции, корпоративные облигации и (или) греческие государственные облигации, допущенные к торгам
на фондовом рынке. - Инвестиции в размере не менее EUR 400 000 в акции фонда альтернативных инвестиций, созданного в Греции или другой стране Европейского Союза, который намерен инвестировать исключительно
в недвижимость в Греции.
Необходимые документы для получения «Золотой визы» в Грецию
Кандидат на получение «Золотой визы» в Грецию обязан предоставить пакет документов, подтверждающий получение стабильного дохода, приобрести медицинскую страховку и предоставить документ об отсутствии судимостей.
Обязательным условием покупки инвестиционной недвижимости является оформление АФМ (аналог российского ИНН). Этот документ можно получить в местных налоговых органах.
Кроме АФМ соискатель обязан предъявить:
- заявку установленного образца;
- 3 цветных фотографии;
- ксерокопию паспорта;
- соглашение об аренде или покупке квартиры и сертификат регистрации сделки;
- нотариально заверенную бумагу о погашении стоимости жилплощади;
- свидетельство о браке и рождении детей (если имеется в наличии).
Приобретение недвижимости производится до подачи заявления на выдачу вида на жительство. Кандидат на получение «Золотой визы» в Греции должен открыть счёт в местном банке и подписать договор с квалифицированными юристами, которые будут представлять его интересы в иностранном государстве.
Загрузка...