Покупка или долгосрочная аренда недвижимости в Турции – что выгоднее?
Приобретение недвижимости всегда сопряжено с определенными рисками и сомнениями, волнениями касаемо выгодности сделки. Снизить неприятные факторы до минимума удается, обратившись к специалистам риэлтерского агентства Nestin Property.
Покупка недвижимости в курортных зонах теплой Турции считается перспективным вложением средств. Такой способ инвестирования помогает стать еще более независимым с финансовой точки зрения. И это несмотря на то, что подобная покупка по карману не каждому представителю среднего класса. Заинтересованные лица более удобной альтернативой для себя видят долгосрочную аренду квартир на турецком берегу. Давайте же детально разбередимся, какие преимущества и недостатки для клиентов Nestin Property имеют аренда жилья и продажа недвижимости иностранцам в Турции.
Покупка квартиры или долгосрочная аренда – спорный вопрос для вкладчика
Вкладывать деньги в недвижимость в странах с нестабильной политической и экономической обстановкой часто нецелесообразно и весьма рискованно. Турция в этих отношения позиционирует себя с лучшей страны, привлекая инвесторов теплым климатом, лояльным отношением к частному капиталу и другими достоинствами, пока недоступными в полном объеме на территории постсоветского пространства.
Цены на недвижимость в Анталии и других курортных уголках Турции более чем выгодны, не завышены. Купить однокомнатную квартиру новостройке в одном из курортных районов страны, омываемой четырьмя морями, можно за $30 000. Рассмотрим по отдельности преимущества и недостатки приобретения и долгосрочной аренды недвижимости в Турции.
Плюсы покупки жилья:
- Возможность инвестировать на этапе строительства и сэкономить до половины бюджета.
- Возможность преумножения капитал после сдачи дома в эксплуатацию путем перепродажи или сдачи в аренду третьим лицам.
- Иностранным собственникам турецкой недвижимости автоматически предоставляется вид на жительство.
- Возможность обучать детей в местных школах за счет государства.
- Высокий уровень жизни, подходящие условия для работы и ведения бизнеса.
Однако есть и некоторые минусы. Например, в статусе собственника вам придется оплачивать счета за содержание квартиры. Так как сдавать жилье в посуточную аренду уже несколько лет запрещено турецким законодательством, придется побеспокоиться о поиске арендаторов и предоставлении услуги в рамках договора.
Плюсы долгосрочной аренды:
- Аренда более выгодна, чем проживание в местных отелях.
- Арендатора не касаются расходы за содержание квартиры – оплату коммунальных счетов и обслуживание территории жилого комплекса.
- Нет нужды искать арендаторов, чтобы жилье не простаивало.
Но какая бочка меда без ложки дегтя: в случае долгосрочной аренды вам, как снимающему недвижимость, придется переплачивать, что всегда обусловлено стремлением собственника получить выгоду от предоставляемой услуги. Подводя итог, скажем, что чаша преимуществ покупки квартиры в Турции существенно перевешивает чашу с плюсами длительной аренды жилья.
Загрузка...